• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Экспертиза промышленных сооружений: как проводится обследование здания

Опубликовано: 13.12.2019

Чтобы получить техническую оценку состояния объекта, уже функционирующего или только вводимого в эксплуатацию, проводится комплексное обследование здания специализированными организациями.

Профессиональная экспертиза промышленных сооружений позволяет выявить дефекты, которые возникли в результате нарушения условий эксплуатации и определить стоимость реставрации или замены отдельных частей конструкции. Ее проведение является обязательным, что закреплено на законодательном уровне.

Когда требуется экспертиза

Обследование здания экспертом проводится в следующих случаях:

  • в течение первых двух лет после ввода объекта в эксплуатацию;
  • через каждые 10 лет эксплуатации (или 5 лет, если условия использования признаны неблагоприятными);
  • при истечении определенного проектной документацией общего срока эксплуатации (или безопасного, установленного предыдущей экспертизой);
  • при утрате проектной документации или данных о сроке ввода объекта;
  • при возникновении видимых повреждений;
  • при чрезвычайных аварийных ситуациях (пожары, землетрясения), повлекших дефекты несущей конструкции;
  • при совершении сделок по купле-продаже недвижимости (изменение собственника);
  • при оформлении страховки;

Исследования технического состояния сооружения могут проводиться и в других ситуациях по желанию собственника. Если планируется капремонт или перепланировка, обследование здания поможет убедиться в целесообразности такого рода работ.

На каких объектах проводится

Экспертиза промышленной безопасности является обязательной и выполняется чаще и строже на предприятиях:

  • нефтегазодобывающих;
  • металлургических и коксохимических;
  • горной и нерудной промышленности;
  • нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленности;
  • других взрывоопасных и химически опасных объектах.

В некоторых случаях, например, после крупных аварий, повлекших за собой гибель людей, обследование зданий и сооружений может быть назначено в судебном порядке с целью выявления виновных лиц.

Какие результаты можно получить после проведения

Если не считать подготовку к проведению экспертизы промышленных сооружений, то процедура обследования здания включает два основных этапа:

  1. Визуальный осмотр. На этом этапе экспертом выявляются явные повреждения и дефекты, которые фиксируются с помощью фотосъемки.
  2. Детальное (инструментальное) исследование. С целью выявления причин повреждений в ходе экспертизы проводятся обмерные работы, забор и испытание образцов материалов в лаборатории, проверка конструктивных элементов на прочность и т. д. На сайте http://expertrisk-nn.ru/ вы найдете больше информации по этому вопросу.

На основании мероприятий, проведенных при обследовании здания, формируется отчет с результатами:

  • обмерных работ;
  • определения прочностных показателей;
  • проверки на соответствие конструкций требованиям нормативной и проектной документации;
  • расчетов остаточного ресурса сооружения с учетом выявленных дефектов и повреждений и т. д.

Чтобы обеспечить безопасную работу предприятия, экспертами формулируются рекомендации по устранению выявленных дефектов и нарушений. На основании результатов обследования здания выдается заключение о возможной (невозможной) эксплуатации объекта в дальнейшем.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *