• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Рента: выгодно или опасно?

Опубликовано: 16.09.2015

Все мы много раз слышали, что “недвижимость — лучшее вложение денег”. Кто-то понимает под этим экономию средств на аренду, кто-то заработок от сдачи помещения в аренду, а кто-то, как возможность продать квартиру, если будет необходимость.
В Европе распространен и четвертый вариант заработка от владения недвижимым имуществом — получение ежемесячных процентов по вкладам. В России такой тип дохода только-только начинает получать популярность, поэтому давайте чуть подробнее разберем, почему же недвижимость становится вкладом и как получать деньги пассивным доходом.
Самое важное, что нужно запомнить, что “вклад” в данном случае не являет банковским продуктом, к которому мы привыкли. Это скорее просто название, более подходящие для данного вида операций.
А операция по получению дохода от недвижимости заключается в том, что совместно с банков (или другими участниками вклада/ или самостоятельно), Вы приобретаете документы на недвижимость в любой точке мира.
А вот здесь надо обратить внимание на то, какие условия выставляет Ваш партнер, некоторые компании, например УК “Столичная Финансовая Корпорация”, составляют договор на 2 года, берут расходы по поведению операций на себя. Некоторые компании заключают договор на 10-15 лет, но все расходы по проведению операций и подготовке сдачи недвижимости в аренду оставляют на клиенте.
Разумеется, что выгоднее работать с компанией, которая предоставляет Вам готовую недвижимость, не тратя Ваши силы и время.
Итак, после того, как Вы выбрали компанию и заключили договор, начинается самая интересная часть Вашего сотрудничества. Работники компании находят объект недвижимости, оформляют документы на право владеть им (объект не переходит в собственность), готовят объект к сдаче в аренду. После всех подготовительных мероприятий Вы становитесь формальным владельцем отличного дома/офисного здания/гаражного комплекса и т.д., которые сдаются в аренду. Собственно от арендной платы Вы и будете получать свои проценты.
Так как минимальная сумма для начала работы по такой программе составляет не менее 350 000 рублей, а проценты от 14 до 18 годовых, то в конечном итоге Вы значительно приумножите свой капитал пассивным доходом.
Удобство таких “вкладов” в том, что недвижимость не переходит в Вашу собственность, а следовательно Вы не рискуете своими деньгами при падении спроса на недвижимость, при различных чрезвычайных ситуациях. От всего этого Вас надежно защищает банк или управляющая компания, с которыми Вы работаете.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *