Ремонт квартир. 5 секретов по эффективному ремонту

Опубликовано: 16.09.2015

Любое дело можно сделать своими руками, однако в данном случае будем исходить из двух принципов. Первый: не разбираешься в чем-то — доверяй профессионалам. Второй: грамотно составленный план определяет успех любого дела. Пять небольших советов помогут вам сориентироваться на первом этапе ремонта.
Есть поговорка: «переезд хуже пожара». Возникла эта народная мудрость не на пустом месте, поэтому рекомендуется делать ремонт не чаще, чем раз в три года, в идеале — раз в пять лет. Лучше изредка делать капитальный ремонт, чем постоянно заниматься латанием дыр. Связано это не только с психологическим состоянием людей, все время живущих как будто на стройке, но и с затратами на косметические изменения, которые в сумме выходят дороже большого ремонта. Например, чтобы только побелить потолок, необходимо вынести мебель, укрыть стены пленкой, затем вымыть пол — а это все временные и финансовые издержки.
При планировании ремонта крайне важно помнить одно важное правило, которое зачастую ставит заказчика в тупик уже на середине пути. Условно его можно сформулировать так: «умножай на два» — причем это справедливо как в отношении финансовых издержек, так и затраченного времени. Связано это не столько с недобросовестностью строителей, сколько с психологией самого клиента. Будьте готовы к тому, что в процессе ремонта вам в голову придут новые идеи, которые требуют затрат сами по себе, а зачастую вынуждают исполнителя перекраивать весь проект. Смета может и наверняка будет увеличиваться, но никогда — сокращаться.
Капитальный ремонт обязательно требует проекта. Это сложный документ, подготовку которого лучше всего отдать профессионалам. Во-первых, проект является основой сметы. Во-вторых, проект проходит через серию утверждений и согласований в коммунальных службах, электросетях и подобных инстанциях. Обязательно требуют утверждения проекта сантехнические работы, монтаж электрики, вентиляции и кондиционеров. Подписывая проект, прошедший все согласования, вы можете не беспокоится о безопасности подключения к городским сетям и достаточно ясно представляете себе будущие затраты.
При разработке проекта важно грамотно и точно сформулировать свои пожелания, которые могут повлиять на выбор расходных материалов и строительных технологий. Среди таких пожеланий — возраст, хронические болезни жильцов, предпочтения в цветах и рисунке, наличие домашних животных.
Косметический ремонт не требует составления проекта, однако крайне желательно составить дефектную ведомость и смету. Даже самые мелкие изменения могут обернуться непредвиденными расходами, например, при замене раковины может понадобиться разобрать плитку. Такие «сопутствующие» издержки сложно предвидеть, не будучи профессионалом в строительстве.
Таковы нехитрые секреты, знание которых позволит вам не допустить грубых ошибок, которые можно совершить, даже не начав ремонт.

Советы по экономии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *