• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

О вариантах перепланировок квартир в кирпичном доме

Опубликовано: 17.09.2015

Перепланировка – это отличная возможность превратить стандартный проект квартиры в индивидуальный, приспособленный для нужд конкретной семьи. При помощи сноса внутренних перегородок или возведения новых, можно сделать свою квартиру намного удобнее.

Как может быть сделана перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме? Нужно заметить, что этот тип домов является наиболее подходящим для проведения различных преобразований. Дело в том, что в кирпичных домах несущими являются только наружные стены, а также, средняя перегородка, которая разделяет соседние квартиры.

Поскольку все межкомнатные стены не являются несущими, то их можно демонтировать, не опасаясь за прочность дома. Однако прежде чем начинать крушить стены, необходимо выяснить, к какой серии относится данный дом. Дело в том, что в свое время было построено немало панельных домов, которые для повышения эстетической привлекательности обкладывались снаружи кирпичом.

Поэтому прежде чем крушить стены, следует убедиться, что они не являются несущими, поскольку демонтаж капитальной стены может привести к тому, что в доме возникнет аварийная ситуация.

Но если перегородки ненесущие, то их можно без опаски демонтировать полностью или частично. Это дает возможность воплощать в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

Например, часто используют вариант с разборкой стены, которая разделяет гостиную с кухонным помещением. В этом случае, получается просторное помещение, в котором можно выделить зоны столовой, гостиной и рабочую зону на территории прежней кухни.

Можно и не объединять помещения полностью, а сделать только проем для прохода. Для отделения одной зоны от другой рекомендуется использовать раздвижные двери.

Выбирая проект перестройки в квартире, важно помнить, что все переделки должны соответствовать требованиям санитарных и строительных норм. Например, запрещается перенос кухни или санузла в жилые помещения (исключения могут быть сделаны только для квартир первого этажа).

Также, запрещено проводить полноценное объединение жилой комнаты с балконом. Между этими помещениями следует установить раздвижные двери. К числу запрещенных переделок относится демонтаж вентиляционного короба, в том числе и частичный, изменение размера или формы окон, вмешательство в работу общих коммуникаций дома.

Если есть желание узнать по данному вопросу больше, то можно легко найти нужную информацию о перепланировках на сайте www.cspn.ru. Следует помнить, что производить серьезные ремонты, после которых требуется внесение изменений в план БТИ, нельзя выполнять, не оформив специальное разрешение. Вопросами оформления документов и согласования проектов занимается Жилищная Инспекция, отделения этой организации работают в каждом районе города.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *