• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Нюансы деятельности и основные задачи управляющих компаний в России

Опубликовано: 19.02.2017

Управляющая фирма – организация коммерческого вида, являющаяся юридическим лицом. Предприятие занимается доверительным управлением имуществом. Зачастую услуги используют владельцы многоквартирных домов. Управляющее лицо выполняет свои обязанности на основе договора о доверительном управлении.

Особенности деятельности управляющих фирм в России

В Российской Федерации управляющая компания – это общество, действующее на основе акционерной деятельности или ограниченной ответственности. В обязательном порядке организация работает на основе законодательства Российской Федерации и обладает лицензией Банка России на управление различными фондами имущества и финансового обеспечения граждан.

Управляющая фирма может предоставлять свои услуги в следующих направлениях:

  • активы фонда, который принадлежит коллективу инвесторов;
  • пенсионные накопления;
  • денежные накопления, направленные на приобретение жилья военным гражданам;
  • помощь в решении ипотечных вопросов;
  • денежные средства, выделенные для целевого использования;
  • пенсионные резервы негосударственных пенсионных организаций;
  • резервные фонды, которые принадлежат страховым компаниям и использующимся в чрезвычайных ситуациях для решения финансовых проблем граждан.

Кроме того, управляющая фирма может представлять собой организацию, необходимую для осуществления управления в холдингах или финансово-промышленных групп.

Задачи управляющей фирмы

Задачи любой управляющей фирмы прописываются в действующем договоре. Предусматривается, что лицо должно оказывать услуги для поддержания хорошего состояния общего имущества на территории многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги владельцам жилой недвижимости.

Основные задачи:

управление общим имуществом на основе оформленного договора с учетом интересов собственников;
поддержание жилой недвижимости в хорошем порядке;

  • способствование проведению ремонтных мероприятий многоквартирного дома;
  • организация предоставления коммунальных услуг владельцам помещения; предоставление услуг на основе решения собрания собственников дома.

Любая управляющая фирма должна учитывать интересы владельцев жилого дома при взаимодействии с гражданами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *