• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Что необходимо знать, чтобы сдать квартиру в аренду

Опубликовано: 16.09.2015

В наше время получается так, что у многих людей есть дополнительное и свободное жилье. Возможно, они купили новое жилье, либо досталась квартира в наследство. Продавать как-то жалко, а чтобы жилье не пустовало можно его сдать в аренду, дополнительный заработок никому не помешает.
Первый вопрос, с которым вы столкнётесь при сдаче жилья — это как определить цену? Чтобы не продешевить или же наоборот не выставить слишком высокую цену нужно узнать среднюю цену по городу. Для этого можно просто прозвонить по объявлениям сдачи жилья и описав условия своей квартиры узнать ее стоимость. Вы можете попасть на агентство недвижимости, и они смогут даже по телефону оценить вашу недвижимость и сказать примерную цену. Прозвоните в несколько мест, так будет более точно.
Проще всего если сдачей вашего жилья будет заниматься агентство, а не вы сами. Вам не нужно будет тратить свое время на поиски нанимателей, на постоянные звонки, описание ваших условий. Вам нужно будет только приезжать показать квартиру и принять решение соглашаться, сдавать этим людям или нет.
Еще один вопрос, с которым вы столкнётесь — делать ремонт или нет? Если состояние квартиры оставляет желать лучшего и совсем не пригодно для жизни лучше, конечно, все-таки сделать хотя бы не большой косметический ремонт. Это будет стоить денег и потребуются дополнительные вложения, но зато можно сдать квартиру подороже. Если ремонт делать вам некогда и нет возможности можно договориться с нанимателями, что они сами сделают ремонт за свой счет в счет аренды жилья. Такой вариант тоже очень распространен, так как наниматели сделают, так как им будет удобнее жить и к тому же это будет залогом того, что они будут снимать квартиру на длительный срок. Главное чтобы в квартире было чисто и уютно.
Еще один вопрос касается мебели и техники — оставлять ее в сдаваемой квартире или нет? Здесь дело конечно каждого, но все же если мебель имеется, и вы ей не собираетесь пользоваться, то лучше все оставить. В этом случае квартиру вы сдадите по более высокой цене, чем пустую.
Какие документы необходимо иметь? — Это следующее на что нужно обратить внимание. Если вы будете сдавать жилье при помощи риэлтерского агентства, необходимо будет заключить с ним договор, в котором будут прописаны все условия, срок действия договора, сумму и число оплаты. Описать все нужно как можно подробнее, вплоть до условий, что будет в случае просрочки платежа, если вы хотите обезопасить себя от ежемесячной нервотрепки, если клиент будет постоянно просрочивать выплаты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *