• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Развитие ипотечного кредитования в Хмельницкой области

Опубликовано: 23.03.2020

Сегодня каждый третий гражданин Украины нуждается в собственном жилье.

Однако покупка недвижимости – крайне дорогостоящее мероприятие, позволить себе которое за счёт собственных ресурсов могут немногие. Люди вынуждены идти в банки и брать кредиты. Однако в Украине сделать это весьма проблематично: существует долларовая ипотека, загоняющая человека в кабалу, гривневая ипотека вовсе отсутствует.

Общая характеристика ипотеки

Ипотека — один из основных видов банковской деятельности, который представляет собой выдачу кредитных ресурсов на приобретение жилья под залог недвижимого имущества. Его главное отличие от потребительского кредита состоит в строго целевом характере. Направить его на иные цели, отличные от приобретения жилья, не допускается.

Если вы хотите приобрести дом в ипотеку, то оформив всю документацию, вы становитесь владельцем этого жилья. Однако право собственности на него возникнет только после полного погашения долговых обязательств и процентов.

На сегодняшний день в Украине существует ипотека, привязанная к американской валюте. Это не очень выгодно, поскольку рост курса доллара приведет к увеличению долга. Многие граждане не могут справиться с взятыми на себя обязательствами и выплатить долг. В этом случае банк обращает взыскание на заложенное имущество и человек может лишиться всего — и денег, которые уже были уплачены, и непосредственно дома.

Гривневая ипотека пока не доступна, однако существуют все шансы, что ее запустят в ближайшее время. Если вы хотите приобрести жилье, то обязательно посетите сайт DOM.RIA, где вы сможете ознакомиться с недвижимостью в Хмельницкой области. Укажите нужные параметры, включая желаемый район, квадратуру, площадь земельного участка и система проведет подбор подходящих вариантов в автоматическом режиме. Вам останется только просмотреть выданные предложения и связаться с их собственниками.

Что даст запуск ипотеки украинским гражданам

Запуск ипотечного кредитования является перспективным механизмом решения проблемы трудовой миграции населения. Для этого требуется в оперативном порядке реализовать ряд первоочередных мероприятий. Среди них особого внимания заслуживают следующие шаги:

  • разработка нового реестра профессий и квалификаций, соответствующий европейским стандартам;
  • популяризация технических профессий;
  • преодоление разрывов между уровнем образования и трудоустройством;
  • привлечение представителей работодателей, в том числе строительных бизнес-структур, в образовательный процесс;
  • внедрить налоговое стимулирование хозяйствующих субъектов, которые интенсивно внедряют корпоративно-строительную ответственность в реальном секторе экономики.

Дело в том, что в Украине встали достаточно остро вопросы утечки умов за границу. Во многом это обусловлено тем, что зарубежные страны предоставляют возможность приобрести недвижимость под доступные ипотечные кредиты. В Украине же ипотека существует в основном за счет сотрудничества банковских учреждений с некоторыми застройщиками.

Чтобы ипотека получила массовый характер и стала доступна для большинства украинцев, требуется государственное участие. Для этого целесообразно создать четкие и прозрачные правила для всех участников, включая банки, строительные компании и граждан.

Более того, на развитие ипотечного кредитования может повлиять снижение процентной ставки, надежность застройщика, а также простота предлагаемого банковского продукта. Таким образом, ипотека приобретет массовый характер и станет доступна для большинства украинцев тогда, когда ежемесячные платежи в счет погашения долга станут по размеру сопоставимы со стоимостью аренды.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *