Одним из предметов негосударственной экспертизы является проектная документация, согласно которой предполагается выполнять строительство или реконструкцию жилых, производственных и административных зданий. Ее оценка проводится юридическими лицами, имеющими аккредитацию установленного образца, и сопровождается выдачей заключения.
Нюансы негосударственной экспертизы проектов
Негосударственная экспертиза проектов выполняется путем анализа документации, разработанной для строительства или реконструкции. Она должна соответствовать:
- законодательству РФ;
- градостроительным планам и регламентам;
- установленным сметным нормативам;
- требованиям безопасности;
- строительным нормам и правилам;
- принятым национальным и отраслевым стандартам.
Кроме того, проверяют совпадение с положениями технических регламентов, экологическими нормами, с требованиями по охране культурных объектов и заданием на проектирование. Благодаря грамотно проведенной экспертизе проектов обеспечивают безопасность, надежность конструкции и высокий уровень качества архитектуры жилых, административных и производственных зданий. С ее помощью контролируют соответствие документации поставленным задачам, исходным параметрам и требованиям по проектированию и строительству.
Особенности проведения негосударственной оценки проектов
Порядок выполнения негосударственной экспертизы проектов регламентируется положениями, утвержденными Правительством РФ, и соответствующими разделами Градостроительного кодекса. Более подробная информация представлена в комментариях к законодательным документам, на семинарах и в статьях специализированных журналов. Там же можно ознакомиться и с интересными материалами, в которых описывается строительная экспертиза зданий, ее особенности и методика проведения.
Оценка соответствия разработанных проектов установленным нормам и требованиям требуется:
- при согласовании с результатами инженерных изысканий для получения разрешения на строительство;
- при смене собственника участка под застройку или объекта в процессе проектирования;
- в ситуациях, отраженных в договоре между заказчиком и разработчиками проекта;
- при нерентабельности государственной проверки;
- при наличии преждевременного износа сооружений, зафиксированных несчастных случаев на производстве и указании неверных технологических процессов, которые могут негативно повлиять на безопасность зданий.
Экспертиза проекта необходима и при возникновении спорных вопросов между его исполнителем и заказчиком. Она помогает выявить неточности и различные нарушения, допущенные во время составления документации. Время выполнения проверки проектов, порядок предоставления нужных материалов и размер оплаты регламентируются договором между заказчиком и экспертной организацией. Он заключается согласно законодательству РФ и устанавливает порядок необходимых действий.
Добавить комментарий