• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Покупка квартиры в новостройке

Опубликовано: 13.08.2018

Приобретение жилья в строящемся доме сильно отличается от покупки его на вторичном рынке.

В чем же заключаются правила приобретения квартиры от застройщика и на что нужно обращать внимание при подписании договора. Сегодня много строящихся многоэтажных, домов. Это выгодное предложение для покупки жилья еще на строящемся этапе. Такой вариант приобретения собственности выгодный вариант, который на сегодняшний день пользуется большим спросом.

Первым чем привлекает такое жилье связано с доступной стоимостью. Такой вариант приобретения обходится будущему владельцу во много раз дешевле. Кроме того, площадь жилья и его планировка полностью соответствует требованиям заказчика. Однако следует знать и особенности покупки квартиры на первичном рынке недвижимости.

Основные особенности приобретения строящегося жилья

Дело в том, что приобретая квартиру от застройщика, покупатель получает право собственности только после того, когда дом будет застроен полностью. Несмотря на это, первым документом на квартиру является подписание договора, который предусматривает выплаты за жилье. Безусловно, если застройщик ответственен и надежен, то риск остаться без жилья и без финансовых средств минимален. Однако перед тем как заключать договор следует проверить тщательным образом компетентность застройщика, его репутацию и достоверность всей документации.

Как правило, застройщики предлагают доступные квартиры в Москве, однако полный анализ всех документов проверить стоить. Выполнить это можно самостоятельным путем, но лучшим решением станет обращение к независимому эксперту. Который уже имеет определенный опыт в данной сфере. Главным правилом приобретение такого жилья – это не соблазняться на привлекательную стоимость. Ведь можно остаться и без жилья, а вернуть вложенные средства, практически, невозможно.

Как определить, надежен ли застройщик

Любая строительная компания для проведения строительных мероприятий должна иметь пакет определенных документов. Сюда входят:

  • постановление о проектировании и строительстве объекта;
  • договор об аренде участка земли под строительство;
  • месторасположение дома;
  • разрешение на проведение строительства и прочее.

Только на основании таких документов можно быть уверенным, что застройщик настоящий и надежный.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *