Покупка квартиры без посредника – выгодное предложение рынка недвижимости

Купить квартиру на сегодня не является сложным процессом.

Рынок недвижимости переполнен самыми разнообразными предложениями. Среди которых неопытному покупателю несложно запутаться. Самое первое что необходимо определить – это будет ли приобретение новой квартиры или недвижимости на вторичном рынке.

Достоинства новых квартир

Сопоставляя достоинства и недостатки нового и вторичного имущества стоит определить все положительные и негативные стороны:

• Новые квартиры не имеют юридической истории. При покупке недвижимости на вторичном рынке существует вероятность появления «забытого родственника, который предъявит свои права на недвижимость». Купить квартиру в Николаеве без посредников от прямого застройщика – это приобрести недвижимость, в которой ранее никогда не было владельцев. К тому же такая квартира будет чистой и в энергетическом плане.
• Новые квартиры обладают современной планировкой. Застройщик создает недвижимость максимально комфортной для жизни. На то месть квартиры вторичного рынка обладают стандартными планировками и, к сожалению, не всегда удачными.
• В квартирах в новостройках все коммуникации, инженерные сети не имеют ресурса использования. На то месть большинство коммуникаций недвижимости вторичного рынка уже исчерпали свой ресурс и становятся неприятным и нежданным сюрпризом для новых собственников.

Не стоит забывать также и о том, что купить однокомнатную квартиру от застройщика можно в разных районах города. К тому же она будет существенно отличаться по площади. Выбрать можно гостинки, студии, полноценные однокомнатные апартаменты. В соответствии с величиной недвижимости увеличивается и общая стоимость, ведь рассчитывается первичка за квадратный метр.

В чем же недостаток квартир на первичном рынке? Главным и, пожалуй, единственным минусом такого приобретения является обратится к недобропорядочному застройщику и заключить с ним незаконную сделку. Но эти времена практически прошли и на рынке работают только профессионалы.

Как проверить застройщика

Купить однокомнатную квартиру в Николаеве проще всего через риелтора, но при таком подходе стоит ожидать увеличение стоимости на 10-15%. Именно поэтому все больше людей стараются заключить прямые сделки.

В поиске профессионального застройщика стоит обращать внимание на:

• Наличие опыта в строительстве. Целесообразно отдавать свое предпочтение компании, которая ранее уже сдавала дома в эксплуатацию и обладает в регионе высокой репутацией.
• Свободный доступ к документации и разрешениям. Добропорядочной компании нет надобности скрывать свои учредительные документы.
• Наличие физического офиса, сайта, отзывов реальных покупателей.

Профессионалы рекомендуют на время поиска недвижимости превратиться в самого требовательного покупателя и обращать внимание на любую мелочь. Бдительность и внимание помогут сделать грамотный выбор и получить истинное удовлетворение от сделки.