Для того чтобы провести какую-либо сделку, касающуюся земельного участка, необходимо в первую очередь позаботиться о свидетельстве, в котором имеется регистрация прав собственности нового образца. Для оформления этого документа проводится межевание земельного участка, в котором определяются и согласовываются границы, специализированными геодезическими компаниями.
Особенности межевания земельного участка
Данная процедура включает в себя несколько процессов, которые дают возможность установить и закрепить на территории точные границы, а также определить площадь, полученную в последствие проводящихся исследований. В итоге все результаты, кадастровый инженер, оформляет в межевой план.
Документ сохраняется в двух экземплярах, первый из которых является электронным, а второй бумажным. Случаи, в которых он требуется:
- Межевание дает право собственности, а также возможность зафиксировать границы земельного участка и утвердить их законно.
- Межевой план как объединяет, так и разделяет земельный участок. На основании документа предпринимаются какие-либо действия, касающиеся изменений площади.
- Документ потребуется для споров в судах или в случае выполнения каких-либо земельно-строительных работ.
Пошаговые действия
К алгоритму действий относится следующее:
- Для начала, необходимо обратиться в геодезическую компанию, которая имеет специальную лицензию для составления договора, где будут зафиксированы сроки проведения работ. Это платная процедура, о стоимости которой можно узнать на месте.
- Предоставить сотрудникам компании необходимый пакет документов: паспорт, свидетельство, подтверждающее право собственности и договор основания. Каждый случай индивидуальный, поэтому могут потребоваться дополнительные справки, о которых заранее предупредит специалист.
- Обязательно предупредить соседей, которые межуют с участком, о том, что будут проводиться геодезические работы.
- Быть на месте во время составления заключения.
- Прийти в назначенный день за готовым межевым планом земельного участка.
Добавить комментарий