• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Квартира во вторичном фонде жилья

Опубликовано: 13.01.2019

Большинство граждан хотя бы раз в жизни приобретает жильё.

И если одним подавай квартиру только в новостройке, то другие отдают предпочтение вторичному жилью. У каждой из сторон своя мотивация, но различие базируется на двух основах — цене и инфраструктуре. И если брать «вторичку», то она выигрывает по двум параметрам. Посмотреть квартиры для жителей Пензе можно тут.

На что обращать внимание

Если начать с преимуществ, их очень много:

  • Налаженная транспортная развязка.
  • Укомплектованные детские площадки.
  • На высоте озеленение.
  • Люди хорошо знают друг друга в доме и в микрорайоне многие перезнакомились — через детсады, школы, где пересекаются благодаря детям.
  • Социальные учреждения все рядом, что удобно.
  • Имеются различные развлекательные и иные центры для проведения досуга и физического развития взрослых и детей.
  • И это ещё не всё.

Но при покупке квартиры все же необходимо не упустить некоторые важные вещи:

  • Будет ли малышу с кем играть во дворе.
  • Есть ли свободные места в ближайшем детсаду.
  • Какой контингент заселяет дом и в частности подъезд. Иногда ассоциальные личности собираются все рядом, а в семье несовершеннолетние дети.
  • Не проблемная ли квартира (не будет ли претензий со стороны бывших жён/мужей, взрослыхдетей/каких-либо наследников).
  • Нет ли долгов за квартирой по коммунальным оплатам.
  • Не текут ли трубы.
  • Не было ли каких-либо перепланировок, учтено ли это в документах. Иначе придётся решать самостоятельно и не бесплатно.

Все эти важные вопросы необходимо решать на этапе сделки покупки жилья. В ином случае квартира может обойтись в «копеечку», вместо предполагаемой экономии.

Будет ли ипотека

Теперь вот такой важный вопрос: дают ли на квартиру выбранного типа ипотеку. С новостройкой гораздо проще, во вторичном жилье кредит дают не всегда, необходима доказательная база и обязательный немалый первый взнос. Однако, пугаться ничего не стоит, но оформления разного рода проводить на основании договора, который не только обязывает что-то выполнять, но и защищает при определенных обстоятельствах.

Теперь вот такой важный вопрос: дают ли на квартиру выбранного типа ипотеку. С новостройкой гораздо проще, во вторичном жилье кредит дают не всегда, необходима доказательная база и обязательный немалый первый взнос. Однако, пугаться ничего не стоит, но оформления разного рода проводить на основании договора, который не только обязывает что-то выполнять, но и защищает при определенных обстоятельствах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *