• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Как правильно оформить сделку купли — продажи дома

Опубликовано: 22.03.2018

Как зарегистрировать дачный участок в собственность?

Это один из наиболее важных вопросов для многочисленного количества владельцев. Согласно современному законодательству в результате приобретения участка или дачи в обязательном порядке рекомендуется оформить права собственности. Не так давно такая процедура была в значительной степени упрощена. Само оформление в собственность можно изучить в любое требующееся время. Главное, знать все тонкости и нюансы данной процедуры.

Как оформить дачу в собственность правильно и без проблем?

Оформление дачных участков в собственность – это отдельная процедура, лучшим образом с решением которой сможет справиться только профессионал. На сегодняшний день для выполнения таких действий необходимо предоставление следующей документации:

  1. Кадастровый план.
  2. Документы на владение.
  3. Справка из БТИ.

В ситуации, когда выше обозначенная документация представляется еще под видом старого образца, тогда все должно быть переоформлено. Ведь там, скорее всего, будет отсутствовать вся требующаяся информация. Бумаги, которые подтверждают право владения, могут представляться и под видом договора купли-продажи.

И также подойдет и справка, которая предварительно была заверена у нотариуса. Что же касается кадастрового плана, то его в обязательном порядке нужно будет заказать в специальной кадастровой палате. Естественно, не обойтись здесь без экспертизы почвы, а также вызова такого специалиста, как землемер.

В результате того, как все требующиеся документы будут собраны, рекомендуется обратиться в ФРС. Служба должна являться территориальным органом по месту жительства. За государственную регистрацию дополнительно нужно будет заплатить примерно 100 рублей. Сумма необходима для оплаты пошлины. Для самой регистрации потребуется предоставление следующих бумаг:

  1. Документ, который подтверждает личность. К примеру, сюда можно отнести обычный паспорт гражданина государства.
  2. Бумага, подтверждающая права на дом или участок.
  3. Квитанция об оплате пошлины.
  4. Кадастровый план.
  5. Заявление с обозначением просьбы о регистрации. Оно обязательно должно представляться под видом письменной бумаги.

Отделением регистрации заявление будет рассмотрено на протяжении одного месяца. Главное – это приложение вышеперечисленных бумаг. Только в результате этого возможно получение соответствующего свидетельства.

В ситуации, когда человек считается собственником дачного участка, находящегося в каком-то садоводческом товариществе, а на руках имеется только одна справка о членстве, тогда весь процесс может быть сильно усложнен. Поэтому необходимо выполнение следующих весьма важных действий: приватизация земельного участка. С этой целью в сельский совет или администрацию рекомендуется подать такие документы:

  1. Заявление о предоставлении дачи или конкретной территории в собственность.
  2. Описание месторасположения определенного участка. Это можно сделать собственными силами и в обычной произвольной форме. Необходимо обозначить ближайшие ориентиры. К примеру, сюда стоит отнести, как речку, так и лес. Дополнительно рекомендуется обозначить и расстояние.
  3. Предоставление полученного заключения в конкретное садоводческое товарищество. Там должно быть обозначено и то, что определенная территория закреплена именно за конкретным человеком, а само описание полностью отвечает действительности.
  4. Выполнение государственной регистрации. Нужно обращение в специальный территориальный орган, который располагается по месту нахождения дачи. А также стоит предоставить решение сельсовета или местной администрации.

В ситуации, когда дача раньше находилась в собственности у другого человека, тогда такая процедура, как межевание, считается необязательной. Она потребуется только в том случае, когда право оформляется в первый раз. Саму процедуру лучше проводить еще на первоначальном этапе оформления.

 

Как оформить в собственность дачный участок?

Дача в собственность может быть оформлена при наиболее разнообразных условиях. В отличие от существующего раньше порядка, процедура оформления на сегодняшний день может быть проведена в упрощенном варианте. Сегодня имеется возможность оформления при присутствии следующих условий:

  1. Участок, где располагается дачное строение, ранее был выделен какому-то дачному кооперативу.
  2. Участок закреплен за тем собственником, который намерен его оформить. Для этого необходимо предоставление соответствующего подтверждения, которое выдается конкретным кооперативом.
  3. Участок ранее не был изъят государством и не считается зарезервированным.

Очень важно понимать и то, что упрощенная процедура, с учетом которой возможно выполнение процесса оформления, действует на протяжении только ограниченного количества времени. Закон действует только до 2020 года. Именно поэтому настоятельно рекомендуется зарегистрировать собственные права. Откладывать принятие такого решения долго не стоит.

Подача документов на регистрацию может быть осуществлена, как лично, так и с помощью профессиональных услуг от какого-то представителя. У него на руках должна быть нотариальная доверенность. Согласно современному законодательству также предоставляется возможность подачи коллективного варианта заявки. В результате этого за один раз может быть оформлен не один дачный участок. Но на подобном заявлении обязательно должны присутствовать все подписи тех людей, которые являются участниками приватизации. Не обойтись в данной ситуации и без такого этапа, как согласование. Оно подтверждает факт возможности оформления.

Таким образом, отвечая на вопрос, как оформить дачный участок в собственность, необходимо заметить, что чаще всего без знаний и помощи профессионального юриста просто нереально обойтись. При этом, необходимо собрать и определенные виды документов.

Более подробно об этом можно узнать в интернете. Например, на данной странице у вас есть возможность ознакомиться с информацией о том, как правильно выбрать и купить дом http://kvartira48.ru/ либо на другом ресурсе по вашему желанию.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *