• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Инжиниринг в строительстве «под ключ»

Опубликовано: 12.02.2021

В последние годы в строительной области обширно используется инжиниринг.

Сюда входит назначение подрядчика на научно-техническое развитие, поставку оборудования и возведение объектов от проектирования до монтажа. Что касается инжиниринга в готовом строительстве, то мы можем рассматривать его как деятельность генподрядчика, но на самом высоком уровне.

В контракте оговаривается фиксированная стоимость и срок строительства с заранее определенным уровнем качества. Кроме того, в договор могут быть включены дополнительные требования к заказчику, такие как техническая помощь, при разработке комплекса и прочее. Почитать об этом подробнее вы можете на eridonbud.com.

Строительные контракты бывают трех типов:

  • Заключая договор напрямую с субподрядчиками, процесс возведения управляется заказчиком, создавая специальное подразделение на период строительства с привлечением профессионального управленческого персонала. Договорные отношения между заказчиком и подрядчиками отражены во многих контрактах. Финансовая ответственность подрядчиков ограничена объемом их субподрядной деятельности. Поэтому, при реализации проекта с независимым субподрядчиком есть вероятность, что параметры возводимого объекта будут отклоняться от исходных данных (плановые затраты, время или уровень качества).
  • По контракту с генеральным подрядчиком (т.е. в соответствии с общими условиями контракта) организация строительства, а также полная финансовая ответственность за конечный результат, лежит на подрядчике, обычно на строительно-монтажной компании. Форма договора с генеральным подрядчиком помогает объединить усилия участников строительного процесса, их заинтересованность в полном спектре работ, а также поиск взаимовыгодных решений, а значит, позволяет оптимизировать реализацию процесса строительства.
  • Основной контракт — это система совместной финансовой ответственности за проект в целом, включая дизайн. Это сокращает время и затраты на строительство и, безусловно, стимулирует соблюдение этих условий. Сочетание дизайна и строительства предоставляет возможности для значительного сокращения инвестиционного цикла. При строительстве промышленных объектов, проектом чаще всего, в большинстве случаев, руководят инжиниринговые компании, поскольку они также способны решать вопросы внедрения передовых промышленных технологий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *