• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Отделка квартиры в новостройке

Опубликовано: 19.03.2017

Отделка квартиры в новостройке

Отделка квартиры в новостройке.

Сегодня возрастает число квартир в новостройках, где отделка выполнена руками застройщика. Это позволяет сократить сроки ремонта во всем доме и в каждой квартире в отдельности.

Отделка квартиры застройщиком.

Сократить сроки ремонта и его стоимость помогает также и уже выполненная чистовая отделка квартир, что в последнее время пользуется большим спросом у покупателей. Чистовая отделка квартиры предусматривает, что застройщик произведет работы по устройству стяжки пола и возведет межкомнатные перегородки. В обязанности застройщика при этом входит также выравнивание поверхностей и их оштукатуривание, установка входной сейф-двери, межкомнатных дверей из ДВП и полное оборудование сантехники и электрооборудования, в основном отечественного производства.

При этом оформление жилых комнат осуществляется стандартно. Стены обклеиваются бумажными обоями или обоями под покраску, на полу укладывается линолеум, в редких случаях ламинат, а потолок окрашивается водоэмульсионной краской.

В ванной комнате на полу укладывается керамическая плитка, а стены окрашиваются. В принципе отделка новостроек производится таким образом, что хозяин квартиры должен переоборудовать только кухню и ванную. Остальная отделка позволяет полностью пользоваться квартирой с момента въезда в нее.

Недостаток чистовой отделки заключается в том, что любая строительная фирма, даже самая солидная, использует только дешевые отделочные материалы, и качество работ из-за этого не всегда оказывается на высоте. А главное преимущество такой квартиры – то, что хозяин может пользоваться ею сразу после заселения, а ремонтные работы проводить, исходя из своих финансовых возможностей, постепенно.

Сегодня в чистовую отделку квартир стали включать также установку двухтарифного счетчика на электроэнергию, счетчиков холодной и горячей воды и домофона.

У некоторых застройщиков к чистовой отделке относятся и установка на кухне плиты отечественного производства, разводка труб для подачи воды, разводка по квартире телевидения и телефона и установка хороших розеток и выключателей. В доме осуществляется также застекление балконов и лоджий по единому проекту. Окна ставятся из пластика.

Типовая и индивидуальная отделка.

Отделка может осуществляться по типовому или индивидуальному проекту. Последний вариант предусматривает возможность выбора застройщика из нескольких предложенных проектов или приглашение им собственного дизайнера.

Чистовая отделка квартир осуществляется главным образом в квартирах эконом-класса и с небольшим метражом. При этом ремонт с использованием материала от заказчика невозможен. Так как в большинстве случае чистовая отделка в новостройках осуществляется по этажам, то есть на одном этаже сначала устанавливают стеклопакеты, потом проводятся штукатурные работы и т.д. Если применять при этом материал заказчика, то строительство может растянуться на неопределенный период времени.

Преимущества квартир с черновой отделкой.

Есть еще и черновая отделка новостроек. В этом случае покупатель квартиры получает «пустое» помещение с минимальным количеством выполненных отделочных работ. Здесь владелец должен заниматься ремонтом самостоятельно. К квартире подведены основные коммуникации, могут быть возведены оштукатуренные перегородки между комнатами или могут лишь присутствовать несущие конструкции. В последнем случае хозяин квартиры может выполнить перепланировку по своему вкусу, только потребуется эту перепланировку согласовать.

Основное достоинство черновой отделки заключается в том, что можно оформить и перепланировать квартиру на свой вкус, при этом не придется дополнительно тратиться на переделывание уже выполненного застройщиком ремонта. Но, купив квартиру с черновой отделкой, в ней нельзя сразу же проживать, придется в течение нескольких месяцев производить ремонтные работы. К тому же для этого потребуются значительные финансовые вложения.

С черновой отделкой продается в основном жилье элитного или бизнес-класса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *