• Стройка и ремонт с нуля до успешного финиша
  • Пошаговые мастер-классы с фото и видео
  • Контролируем рабочих или делаем своими руками
  • Калькуляторы для расчета материалов

Технические планы

Опубликовано: 27.06.2017

Необходимые сведения о недвижимости можно получить в государственном кадастре. Это стало возможным при использовании информации, которая имеется в технических планах. А в них имеются данные о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.

Подготовка технических планов может понадобиться во многих ситуациях. Это может происходить, когда нужна регистрация собственности того или иного вновь построенного объекта. Может происходить и постановка на учёт здания или сооружения.

Когда происходит перестройка, перепланировка или реконструкция, так же необходима подготовка технических планов. В некоторых случаях происходит выделение части объекта, и требуется постановка его на учёт. Без подготовки технического плана здесь не обойтись.

Нередки ситуации, когда происходит переоборудование части объекта под торговые площади. Или это могут быть служебные помещения. И в этих ситуациях требуется подготовка технических планов.

Подготовка технических планов нужна и при постановке на учёт объектов капитального строительства. При их регистрации требуются технические паспорта. Без них невозможно вводить в эксплуатацию эти объекты.

Кадастровые инженеры – это те специалисты, которые занимаются подготовкой технических планов. Имея необходимую квалификацию, опыт и знания, они выполняют данную работу. Кадастровый инженер может быть как частным предпринимателем, так и представителем организации, которая имеет полномочия на выполнение таких работ. В первом случае договор будет заключаться с частным лицом, а во втором – с организацией, которую он представляет, например этой.

Подготовка технических планов проводится в несколько этапов. Для начала заключается договор об оказании данных услуг. Далее, проверяются предоставленные документы. Иногда могут потребоваться и дополнительные документы из различных организаций.

К примеру, нужно будет предоставить технический паспорт на строение. Его нужно получать в БТИ. В некоторых ситуациях технические планы требуется подготавливать на объекты, строительство которых не завершилось. В таком случае требуется геодезическая съёмка местности. Если это помещение или часть здания, нужен обмер помещений.

Когда технический план полностью подготовлен, клиент получает его в электронном виде. Но когда это необходимо, его могут предоставить и на бумаге. При этом, он должен быть заверен подписью и печатью кадастрового инженера, который выполнял работу по его подготовке. Этот же специалист несёт ответственность за качество выполненной работы.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *